65 Juta Properti Tak Dihuni, China Bakal Menjadi Kota Hantu
Itu berarti hampir semua properti di kota hantu dimiliki - tetapi tidak ada yang tinggal di sana, dan beberapa pemilik rumah mungkin tidak akan pernah
lihat foto
TRIBUNPEKANBARU.COM - Blok-blok apartemen berdiri terbengkalai, hampir 65 juta rumah di negri tirai bambu itu kosong melompong tanpa penghuni.
Kemegahan dan keglamoran konsep sejumlah real estate di sana berubah menjadi horor ketika bangunan itu tak memiliki tanda-tanda kehidupan.
Geliat pembangunan real estate itu sebagai monumen megah dari bukti kebangkitan ekonomi China yang luar biasa selama 30 tahun terakhir.
Tidak ada ekonomi yang pernah bangkit dari debu dengan kecepatan yang begitu cepat - dan tidak ada negara yang pernah membangun begitu cepat.
Belasan gedung pencakar langit yang kosong menambah horornya kota China.
Menurut Insider, China memiliki sekitar 65 juta rumah kosong pada tahun 2020, cukup untuk menampung seluruh penduduk Prancis.
Tetapi banyak ahli tidak dapat menentukan berapa banyak kota hantu yang saat ini ada di China.
Dibangun di atas tumpukan utang, ledakan konstruksi dimulai pada akhir 1990-an ketika sebagian besar lahan pertanian pedesaan diambil alih oleh pengusaha real estate.
Membangun kota-kota besar dari awal adalah cara mudah bagi politisi untuk secara artifisial meningkatkan pertumbuhan ekonomi selama masa jabatan mereka dan mendapatkan promosi yang nyaman di Beijing.
Apartemen dengan cepat dibeli, namun mereka tidak berniat untuk pindah. Harga yang naik mengakibatkan lonjakan properti dan kota tak berpenghuni semakin meluas.
Dengan peraturan investasi yang ketat di Cina, orang memasukkan tabungan mereka ke dalam real estat sebagai bukti bodoh untuk menginvestasikan uang mereka dan menghasilkan keuntungan.
Mereka juga membeli properti untuk calon pasangan, anak dan cucu mereka, atau sebagai tabungan pensiun.
Itu berarti hampir semua properti di kota hantu dimiliki - tetapi tidak ada yang tinggal di sana, dan beberapa pemilik rumah mungkin tidak akan pernah tinggal di sana.
Max Woodworth, seorang pakar urbanisasi China, mengatakan pengembang dan pembeli China memiliki "keyakinan yang luar biasa" bahwa nilai properti mereka akan terus merangkak naik - dan harga tidak akan jatuh.
"Bahkan orang yang membeli rumah di apa yang disebut kota hantu, menurut pengalaman saya, jarang mengungkapkan penyesalan.
